À propos de
Margaux REIT
Fiducie de placement immobilier Margaux (TSXV : ALFA.UN) est la seule fiducie de placement immobilier canadienne spécialisée exclusivement dans le mini-entrepôt. Basée au Québec, elle est une véritable référence en matière de stockage résidentiel et commercial.
Aperçu
Margaux possède et exploite actuellement quatre installations de mini-entrepôts au Québec, stratégiquement réparties à :
-
-
Roxton Pond
De 100 000 pi² divisé en deux lots, cinq bâtiments totalisant 181 espaces.
-
Cowansville
Environ 500 000 pi² de terrain, deux bâtiments, 90 espaces, plus un espace de stationnement pour VR et un terrain loué à long terme à un hôpital.
-
Saint-Hyacinthe
Acquisition en août 2025 ; site de 120 000 pi² avec deux bâtiments (30 000 pi²), 163 espaces chauffées.
Gestion de mini-entrepôts
Margaux offre des espaces accessibles et bien entretenus aux particuliers et entreprises en quête d'espace supplémentaire, que ce soit pour un déménagement, des rénovations, un projet commercial ou un besoin de stockage sécurisé. Les installations sont modernes et stratégiquement implantées pour être facilement accessibles.
Historique & croissance
2021
Fondation de la fiducie par Michel Lassonde et Martin Grimard, et un groupe d'investisseurs.
2022 - 2023
Expansion avec l'acquisition des sites de Cowansville - Bromont et Roxton Pond - Granby.
2024
Arrivée de Luc Poirier à la direction.
Mars 2025
Margaux devient une fiducie publique cotée auTSXV.
Août 2025
Acquisition stratégique du site de Saint-Hyacinthe, renforçant la présence de la fiducie en Montérégie
L'essor du mini-entrepôt au Canada
Porté par l'urbanisation croissante, le rétrécissement des espaces de vie, l'essor du télétravail et la flexibilité recherchée par les entreprises, le marché canadien connaît une croissance soutenue. Aujourd'hui, le mini-entrepôt est devenu une solution incontournable pour les familles, les travailleurs autonomes et les sociétés commerciales.
Selon plusieurs études de marché, la demande d'espaces d'entreposage continue d'augmenter, notamment dans les grands centres urbains, mais aussi dans les régions en développement. Le secteur du self-storage s'impose ainsi comme une classe d'actifs immobiliers résiliente, capable de performer même en période économique incertaine.
Croissance du
mini-entrepôt au Canada
Urbanisation et logements plus petits
La densification urbaine et la réduction des superficies résidentielles augmentent le besoin d'espaces supplémentaires pour les ménages.
Immigration et mobilité accrue
Le Canada connaît une forte croissance démographique liée à l'immigration et à la mobilité interprovinciale, ce qui génère une demande soutenue pour l'entreposage temporaire et flexible.
Vieillissement de la population
De nombreux ménages réduisent la taille de leur résidence à la retraite, créant une demande croissante pour des solutions d'entreposage pratiques et sécurisées.
Nouvelle offre en expansion
L'industrie de l'entreposage libre-service se développe rapidement, avec un nombre croissant de projets pour répondre à cette demande.
Une classe d'actifs résiliente
Le mini-entrepôt est reconnu comme un secteur immobilier stable et résilient, offrant des revenus récurrents même en période de ralentissement économique.